Эксперты подвели итог развития стрит-ритейла в Санкт-Петербурге
Уровень вакансии в пяти главных торговых коридорах в центре северной столицы снизился по итогам завершившегося года до 5%. Об этом сообщили эксперты Colliers International.
Таким образом, в данное время остаются свободными около 40 помещений из 836. Аналитики говорят что ключевым трендом 2018 года стал высокий уровень ротации арендаторов. Этот показатель составил 16%. Кроме того, все более разнообразными становятся форматы стрит-ритейла, усиливается тенденция к объединению разных концепций, как, к примеру, общепита и супермаркета. Эксперты полагают, что в наступившем году в Санкт-Петербурге будет расти число тандемов, которые совместят торговый или fashion-ритейл со сферой услуг.
В прошлом году лидером ротации стал сегмент общепита. Из всех помещений, сменивших арендаторов, примерно половина пришлась на бары и рестораны. Второе место принадлежит сегменту fashion, где показатель уровня ротации составил 13%. На третьем месте с показателем 10% —сегмент супермаркетов, который в последнее время активно развивается.
Самая высокая ротация зафиксирована на Староневском проспекте — 24% помещений зоны бутиков сменили арендаторов. В целом эксперты отметили насыщение сегмента общепита все большим числом новых концепций, которые работают в синергии. Кроме крупных федеральных сетей объединенный формат успешно внедряют кондитерские и супермаркеты молодые, но тем не менее динамично растущие бренды AB Daily, ВкусВилл», AllFoods от Ginza.
Fashion-ритейлеры по-прежнему проявляют высокий интерес к торговым коридорам классического типа. Наиболее активное развитие наблюдалось на Староневском и Большом проспектах. Активизируется развитие зоны авторских бутиков: в течение прошлого года торговые точки открыли ELNY, Fashion Street Style, Tatiana Brava Studio, Unique Fabric.
